「マンション管理士」は、マンションに関する様々な専門的知識をもって、マンション管理組合の運営、建物構造上の問題等、マンションの管理に関する相談に応じたり、助言、指導などを行うことを業務としています。 ２００１年に誕生したまだ新しい国家資格になります。マンション管理士になるためにはマンション管理士試験を受けて合格し、登録を行わなければなりません。 マンション管理士試験は合格率はとても低くて難関資格と言えます。受験資格は制限がなくて誰でも受験することが出来ます。 試験方法は四肢択一マークシート式の筆記試験になり、出題範囲は「マンション管理に関する法令及び、実務に関すること」「管理組合の運営の円滑化に関すること」「マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること」「マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること」から出題されています。
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マンション管理士と共に誕生したまだ新しい国家資格になります。社団法人高層住宅管理業協会の実施する管理業務主任者試験に合格して登録することにより、「管理業務主任者証」の交付を受けることができます。 難易度はマンション管理士よりは易しいのですが、勉強はかなりしないと受からない試験です。受験資格はマンション管理士と同じように制限はなく誰でも受験が出来ます。試験内容も四肢択一マークシート式になっています。 出題範囲は「管理事務の委託契約」「管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納」「建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整」「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」「前各号に掲げるもののほか、管理事務の実施」これらに関することとなっています。 マンション管理業者は、事務所ごとに「30管理組合につき1名以上」の、管理業務主任者をおかなければならないと、国土交通省令により定められています。そのため、管理業務主任者の需要はあると思われます。管理業務主任者に合格するとマンション管理士の試験で免除があるので合わせて受験する方も多いです。
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